当下的房地产阛阓色欲影视，什么样的屋子最“吃香”？

是领有高细目性的屋子，即买房主说念主常说的“靠谱”的屋子！

资格了楼市大洗牌，越来越多的买房主说念主明白：买房求稳是过失！要买靠谱的屋子！买房买的是“细目性”！

楼市波云诡谲，只消那些天生具有“高细目性”楼盘，才调够穿越周期，跑赢通胀，价值恒定且坚挺。

事实上，如今的大通胀期间，新一轮金钱大调和启动，念念打赢资产保卫战，首选依然是不动产，且必须是位于城市中心、具有强配套、具有稀缺性的优质资产。

换言之，资产竖立正在回顾细目性！

比起宽广上的PPT筹画，买房主说念主更欢然弃取“家门口”的配套利好；比起蛊惑商的宣传，买房主说念主更欢然笃信他们见到或感受到的屋子品性……

在如今的买房主说念主心中：具有高细目性的屋子才具有更强的抗风险才略，也具有更强的保值升值才略！

而今，在南京南站这个具有高细目性板块之上，迎来一个自带高细目性的纯新盘——悦著·九章

●神情鸟瞰图

买房主说念主们，不消再等！

南京南站

这四个字，自身便是“细目性”

南京南站，这四个字自带 细目性！

南京南站，华东地区最大的交通要道，亚洲第一大高铁站，领有28个站台，年发送游客超3200万东说念主次……在诸多扎眼头衔加身的背后，南京南站历经了30余载的逶迤筹画发展史。

让咱们把历史的指针，拨回原点——

1991年，南京南站进入早期筹画阶段，此后因选址在城北照旧城南一直争论束缚；

2001年，南京细目“一城三区”的发展政策，南京以南的发展能源止境强盛；

2003年，铁说念部通报京沪铁路的最新施展，礼聘南线决策，南京南站最终落位城南，南京南站选址落下帷幕；

2008年，跟着第一根站房基础桩打下，南京南站崇拜进入开工竖立阶段；

2011年， 第一躺列车停 靠在南 京南站，这座 前期筹画 耗时20余年的高铁站，崇拜进入使用……

此后资格数十年的发展，从一座高铁站到亚洲第一大交通要道，如今的南京南站已发展成是南京铁路要道中最进攻的构成部分，长三角城市群最进攻的经济要道之一。

●新后生团队版权统共，违者必究

放眼寰宇，南京南站凭一己之力，成为南京对外集中的平直纽带，进一步强化南京在长三角都市圈的中心城市地位。

聚焦南京，南京南站也曾在时分的滚轴下，重构了南京城市的板块神情，提到南京主城，南京南站是个若何也绕不开的话题。

依托广阔的交通要道上风以及自然的主城地舆位置，如今的南京南站，也曾成为与新街口CBD、河西CBD酿成“三足鼎峙”的新城心！

●南京南站实景图

但缺憾的是，自万科、金轮、绿地等房企进驻后，多年往时，南京南站板块略有些千里寂，板块内少有新址供应，从而积蓄巨量的购买力亟需“解渴”。

而今，中粮大悦城拿下南站C位地块，打造悦著·九章，南站板块又从头回到人人视线之中！

●悦著·九章区位图

南京南站，南北领略江宁与新街口，东西集中大校场与河西，位于南站正核C位的悦著·九章正位于两条城市金线的黄金交点，地位注视且 平直享受城市高能醇熟配套利好！

● 悦著·九章位置暗意图

论交通，悦著·九章毗邻地铁1号线双龙通衢站以及地铁3号线宏运通衢站，距离“超等换乘站”南京南站地铁站仅1站之隔。

值得一提的是，从头街口到河西，从河西到南站，从南站到河西齐是8站地铁，由此酿成南京南京三大主城CBD“黄金8站路”，荣华主城，畴昔业主即可到达！

此外，软件通衢、绕城高速、宏运通衢，将军通衢、机场高速、双龙通衢等“四横四纵”城市快速路环伺相近，为畴昔业主自驾出行提供便利。

● 交通暗意图

论营业，除了清醒荣华新街口外，与神情一街之隔的即是在建的体量约10万方营业体。

此外，神情2公里边界内还有证大喜马拉雅中心、都荟寰宇、明发营业、麦德龙等醇熟营业配套，构筑缤纷生涯圈，畴昔业主生涯目下秀美荣华！

●新后生团队版权统共，违者必究

论教学色欲影视，教学亦然业主较为珍摄的民生问题，神情紧邻的是南京宏远学校（九年一贯制）！

许多家长可能对它有些生疏，但它其实是江宁顶尖学校之一——东山异邦语学校的分校。东山异邦语学校领有近20年的办校历史，东说念主文底蕴深厚！

●南京宏远学校实景图

同期，据官方数据表露，南京东山异邦语学校在2022年的高考中，本科率100%，全市位居前哨！

师资力量浑厚，高且稳的办学质料，这么优质教学资源的入驻关于多数悦著·九章的准业主来说亦然一大福音！

不是虚无的“PPT”式筹画，而是落地可见的城市高档配套，南京南站无与伦比的板块细目性，为悦著·九章，奠定有劲的价值基底！

中粮央企实力护航

给足“细目性”，让业主买得安详

中粮央企护航，让业主买得安详，是悦著·九章领有细目性的进攻保险！

尤其是在房企时常爆雷，委用即维权确当下，弃取肃肃的蛊惑商，必须是东说念主们买房时放在首位的进攻考量！

大品牌的房企在资格了时分与口碑的双重考试，酿成丰富的蛊惑训戒以及褂讪的产物体系，能为产物性量、委用质料添砖加瓦。

而在楼市繁多驰名的品牌房企中，国央企向来以肃肃为主基调，资金实力浑厚，抗风险才略极强，成为当下买房主说念主的首选。

弃取国央企，就弃取了安全与褂讪。

中粮集团有限公司是国资委首批细见地16家以房地产为主业的中央企业之一，连气儿28年入围《金钱》世界500强，2022年位列世界五百强中的第91位。

●暗意图

而大悦城控股集团股份有限公司（简称“大悦城控股”）是中粮集团旗下惟一的地产投资和处置平台，肃肃央企实力护航，资金实力浑厚。

●寰宇布局图

如今，中粮大悦城初度落子南京南站， 打造中粮大悦城在南京首个“悦著系”住宅，悦著·九章例必给足业主安全感，让业主买得释怀，住得安详。

容积率2.1低密住宅

给业主带来“具象且细目”的知足生涯

主城容积率2.1低密住宅，带来具像化的知足生涯，让业主技术感受到悦著·九章生涯的细目性。

高楼趋附城市，低密趋附城市里的东说念主。

虽然，美国农夫导航跟着高端阛阓的握续爆发，南京总价600万以 上的改善房源并不稀有。

但当屋子回顾居住实践，主城低密住宅，便成为连万千高净值买家，都一房难求的“硬通货”！

换言之，在高楼林立的荣华都市，阳光倾洒，满眼绿植的诗意生涯，才是真确的浪费。

当作，断供多年的南站板块久违上新、中粮大悦城在南京首个“悦著系”住宅——

悦著·九章筹画8栋8-18F的住宅，区别为3栋洋房+5栋小高层，妥妥的洋房+小高层的低密住区竖立！

●悦著·九章终结图

更珍贵的是！悦著·九章的容积率只是约为2.1，是区域内容积率最低的新盘！即使是在以低密改善住宅为主的南部新城板块，其2.1的容积率也十分稀缺，更为穷困！

●悦著·九章终结图

在生手东说念主眼中，容积率可能仅是一个数字，实践上，它与小区的绿化、采光、楼间距、得房率十指连心！

每镌汰0.1的容积率，带来的即是：楼间距愈加宽阔，业主日照时分的增强，小区多了几片花坛与绿植，居住环境愈加静谧，居住空间应用率更高……

✔ 低密“等于”满眼绿意

低密的小区，愈加亲近当然，绿化环境愈加优厚。满园的绿意推窗可见，在“家”即如在“公园”！

✔ 低密“等于”宽敞楼间距

低密的小区，往往有更宽敞的楼间距，户户有景可赏，户户采光好，让业主在家即能技术沐浴在阳光下。

✔ 低密“等于”得房率高

低密的小区，户型公摊面积少，当然得房率更高，业主使用面积更大，畴昔居住舒牺牲更高！

✔ 低密“等于”便利生涯

低密的小区，梯户比优厚，户数少，业主每天可从简高放工等电梯的时分，出行愈加便利！

悦著·九章畴昔的低密知足生涯，是“具象且细目”的！

而依托于自然的低密上风，悦著·九章在楼栋布局以及景不雅园林的打造上，亦然可圈可点，极为亮眼！

●悦著·九章终结图

领先，其外立面的颜值就有让东说念主一眼惊艳，再看心动的魔力！

建筑立面礼聘大面积玻璃，营造出超高窗墙比，同期搭配香槟色金属边框，当代爽快又不失典雅大气，俨然秒杀区域一众住宅，标定区域颜值天花板！

●悦著·九章终结图

在举座社区的筹画上，悦著·九章同频安缦国外旅店当然奢隐理念，将外部中央公园、秦淮河生态绿廊等资源与里面筹画与建筑形影相随。

举座楼栋礼聘围合式布局，让城市与社区之间既相互融合又相互孤立，酿成位居城芯的高档静谧场域。

●悦著·九章终结图

“出则荣华，入则静谧”。踏进于荣华都市，最难寻的即是这抹诗意！而畴昔这抹城市诗意，将连气儿在悦著·九章业主的广博中！

悦著·九章还将建面约4000㎡中轴景不雅置于社 区的中枢，最猛过程保险小区内户户有景可赏，业主鸟瞰窗外，四季如画。

●悦著·九章终结图

与此同期，串联家庭不同的文娱、判辨、宠物等生涯步地，增强业主归家、酬酢等举止的庆典体验感，让业主足不外出，在小区内就能体验到多彩的业余生涯！

主城稀缺的低密知足生涯，畴昔便是悦著·九章业主的广博！

好意思不雅更实用的户型筹谋

以客户为本，实现产物的“细目性”

从客户角度动身，打造的硬核户型，是悦著·九章实现产物细目性有劲撑握。

屋子当作一个容器，其使用主体是东说念主，除了颜值好意思不雅除外，更要商量实用性，让业主在吃力使命之余，回到家便能热沈舒展，生涯便利。

而悦著·九章真确从客户居住角度动身，不管是小高层照旧洋房齐强调居住空间的均好性，保证每个空间都能构娶妻庭成员完好且孤立的生涯图景。

●室内装修暗意图

悦著·九章共竖立建面约97-139㎡三种户型，小高层+洋房的黄金搭配，硬核产物力，超享空间，远超预期！

建面约97㎡的三房两厅两卫户型，“小而好意思”，虽是初学级户型，但改善属性显豁！

对居住品性有更高条目的年青配偶以及三口之家，悦著·九章的这款户型，谢却错过！

●建面约97㎡户型暗意图

三开间朝南，客厅、餐厅、阳台一体化筹谋，营造奢阔横厅，一年四季鼎力在家中游走踱步，空间感绝摆！

约6.4米的双联阳台，不仅采光优厚，且视线无敌，居家即可赏如画的园林好意思景。

U型厨房，动线合理，操作方便；主卧套房搭配步入式衣帽间以及孤立卫生间，幽静阴事的细节竖立，将改善属性平直拉满！

建面约118㎡的三房两厅两卫户型，空间圭臬再升级，理念念生涯进阶一步！

●建面约118㎡户型暗意图

该户型最为惊艳的即是那约8.7米的双阳台筹谋，集中客厅和次卧，IMAX视线，目力所及齐是城市表象海报！

赏景除外，也可成为老东说念主侍花弄草，家长瑜伽健身、品茗静坐，孩子绘图弹琴的元多场域，延长家庭的无尽好意思好可能。

这么的跑说念式阳台圭臬，一般是出目前建面约140㎡的河西大平层中，而如今这么的奢阔享受，畴昔悦著 ·九章的业主狂妄收入囊中！

此外，半盛开式厨房，主卧带飘窗等改善细节筹谋，也让业主畴昔居家的每分每秒都是极致的知足。

还有建面约139㎡的洋房户型，更是区域追求生涯一步到位的终改东说念主群谢却错过的首选，在本篇著作中不再过多申报，更多细节需要现场打探！

悦著·九章出现，让南京南站的改善客群的高品性生涯有了安放之所，让每一位业主在居家生涯中都能找到满满的包摄感与安全感！

住南楼评

悦著·九章预 计将于8月初公开售楼处，央企添砖加瓦的南京南站全新的东说念主居封面，行将上新！

立于极具细目性的南站C位板块；由央企添砖加瓦，住得安全又褂讪；低密产物带来的具象化的知足生涯；硬核户型产物，让业主越住越可爱……

不错说，悦著·九章即是买房主说念主心中靠谱的屋子，弃取了悦著·九章色欲影视，就弃取了安全与褂讪。